Договор Купли Продажи Антиквариата
Каким образом оформляются сделки при купле-продаже антиквариата? Есть ли специфика по сравнению с другими предметами таких договоров? Ефим Коноваленко, Харьков Сделки при купле-продаже антиквариата оформляются согласно общим правилам, установленным статьями 206-209 Гражданского кодекса Украины (ГКУ). Согласно правилам, письменная форма договора обязательна, если хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо и/или сумма сделки в 20 и более раз превышает размер минимума доходов граждан. Порядок продажи установлен Правилами торговли антикварными вещами (утвержден совместным приказом №.
- Шаблоны документов для покупки, продажи, аренды недвижимости на Domofond.ru. Скачать договор.
- Договор купли-продажи. Купля-продажа продолжает оставаться одним из основных видов хозяйственных договоров. В данной публикации мы рассмотрим договоры, которые заключаются на внутреннем рынке Украины между юридическими лицами. Когда без договора не обойтись. Любые сделки, заключаемые юридическим лицом, включая и договоры куплипродажи, должны соответствовать уставам этих юридических лиц, а также установленным здесь ограничениям (ст.ст.25, 26, 50 ГК). При нарушении данного требования сделка может признаваться в судебном порядке недействительной, в т.ч. И по искам налоговых органов.
По причине постоянно расширяющегося рынка по продаже автомобилей, сделки по продаже автомобилей «с рук» достаточно распространены и являются делом житейским. Причем не может не радовать тот факт, что на сегодняшний день эта процедура максимально упрощена. Теперь снимать машину с учета перед продажей нет необходимости. Тем не менее, для того чтобы учесть все существенные моменты, необходимо должным образом составить договор купли продажи автомобиля 2018. Впоследствии, качественно оформленная сделка, без проблем подтвердит Ваше право собственности на автосредство.
Чтобы продать машину другому человеку и правильно её переоформить, нужно осуществить ряд действий:. собрать нужные документы;.
подписать договор купли продажи автомобиля;. на нового владельца внести данные в ПТС;. покупателю обратиться в ГИБДД в связи с переоформлением автомобиля.
Бланк договора купли-продажи авто в 2017 году Чтобы не допустить ошибок, при изготовлении договора купли продажи автомобиля требуется заполнить все необходимые реквизиты. Рекомендации по заполнению договора При заключении соглашения о приобретении авто, необходимо помнить о серьёзных последствиях недоработок. Только качественно оформленный бланк договора купли продажи автомобиля 2018, должным образом подтвердит совершение сделки.
Нотариально заверять договор купли-продажи теперь не требуется. Первое, что необходимо проверить, нет ли обременений и арестов, а также иных ограничений на распоряжение автомобиля. Бывает так, что предыдущий владелец является неплательщиком по кредитам, и банк, в целях обеспечения оплаты долга может наложить ограничение по отчуждению имущества и совершение регистрационных действий. Второе, важно исследовать сам объект купли -продажи на наличие негативных моментов: возможные аварии автомобиля, использование его в качестве такси, невыплаченные штрафы по номеру авто, не находится ли в угоне. После согласования сторонами всех существенных условий — цены, состояния автомобиля и других моментов, желательно составить предварительный договор.
С ним необходимо ознакомиться и обсудить все возможные вопросы. Соглашаться молча с условиями, которые Вас не устраивают и настораживают, не стоит. Дальнейшие судебные тяжбы могут значительно испортить настроение после покупки. Обязательное наличие реквизитов в договоре:. сведения о покупателе и продавце;. технические характеристики и описание автомобиля, его состояние;.
цена машины, договоренность по оплате;. последовательность передачи и приемки авто. Отступление от безусловных реквизитов может впоследствии повлечь недействительность договора. Перед заполнением договора важно проверить наличие документов на машину (ПТС, тех. Паспорт, страховка). В основную часть договора нужно включить ФИО продавца и покупателя, паспортные данные, адрес регистрации. Информация об автомобиле обязательно должна быть подробной.
Нужно указать марку, модель, дата выпуска, серийный и регистрационный номер, номера двигателя, ходовой, а также номер и цвет кузова. Важно не упустить такой момент, как продажа машины с комплектом. Например, если к машине прилагаются комплект летней резины, аптечка, ключи и брелоки от сигнализации или запчасти. Во избежание недоразумений, такие моменты следует в обязательном порядке отразить в договоре.
Сделка по приобретению машины считается завершенной, если договор подписан обеими сторонами. Необходимые документы Для того, чтобы сделка прошла гладко, необходимо иметь определенный перечень официальных бумаг:.
Паспорта продавца и покупателя (реквизиты вписываются в договор);. Паспорт транспортного средства;. Техпаспорт;. Свидетельство о постановке автомобиля на учет;. Полис ОСАГО. Квитанция об уплате госпошлины. С 2017 года величина госпошлины изменились.
Стоимость услуг по переоформлению автомобиля такая:. изменение и получение новых номерных знаков 850 рублей;. изменение данных в техпаспорте 350 рублей;. транзитные номера стоят 1600 рублей — металлические, и 200 рублей — бумажные. Если в сделке участвуют юридические лица, то необходимы будут реквизиты организации и печать, если таковая предусмотрена.
В 2017 году при продаже машины важно помнить, что номерные знаки продаются по умолчанию вместе с автомобилем. Это приятное нововведение освободило от необходимости уплачивать госпошлину за смену номерных знаков. Если продавец пожелает оставить номерные знаки себе, то тогда ему нужно будет обратиться в автоинспекцию с необходимым заявлением. Соответствующим образом платится госпошлина.
Если приобретается машина, взятая прежним владельцем в кредит, то не лишним будет получение подтверждения о том, что ссуда погашена. Необходимо также проанализировать паспорт технического средства, есть ли там достаточное количество места для вписания данных на нового собственника. В случае отсутствия свободного места необходимо оформить новый паспорт транспортного средства. Оформлением паспорта должен заняться продавец. В случае, если машина продается или приобретается через доверенное лицо, то необходимо наличие генеральной доверенности, в обязательном порядке заверенная нотариусом.
После подписания всех необходимых документов, продавец передает ключи от авто, а покупатель должен передать цену машины по договору. Как правило на этом этапе стороны по сделке расходятся, а покупатель отправляется в ГИБДД заниматься переоформлением. Но можно и подстраховаться. Например договориться о предоплате, а окончательно рассчитаться после оформления машины в ГИБДД.
Или например, заняться регистрацией вместе, ведь нередки случаи, когда покупатель только в ГИБДД обнаруживает, что автомобиль находится в залоге или того хуже, числится в угоне. Машину переоформить в таком случае не удастся, её отправят на штраф-стоянку. Продавец должен также озаботиться о собственном спокойствии после совершения сделки. Нередко бывает так, что новый собственник не довел перерегистрацию автомобиля до конца. В таком случае вина в ДТП и начисление налогов будет ложится на прежнего владельца. Не лишним будет указать в договоре время передачи машины, потому что бывают случаи, когда попадают в ДТП в день покупки машины. Следует также взять расписку у продавца в получении денежной суммы за автомобиль.
Таким образом, при совершении купли-продажи автомобиля с рук, и покупателю и продавцу нужно учесть все подобные моменты и договориться о возможном условном компромиссе. Образцы заполненных договоров купли-продажи авто Для того чтобы подстраховаться от совершения промахов и недочетов в составлении договора купли-продажи авто, нужно обратить внимание на предоставленные образцы. Примеры заполнены с учетом индивидуальных особенностей по сделке. Образец договора купли-продажи автомобиля 2018 Порядок оформления сделки в ГИБДД Прежде всего не может не радовать тот момент, что теперь зарегистрировать сделку можно в любом отделении автоинспекции. То есть, если машина продана в г.
Воронеже, а сам покупатель находится в г. Курске, то зарегистрировать машину новый владелец может в отделении ГИБДД по месту своего проживания. Наличие транзитных знаков для пригона машины после покупки также не требуется.
Оформление сделки по продаже автомобиля в автоинспекции происходит в соответствии с данными подписанного договора, его реквизиты должны соответствовать приложенным документам на машину. Регистрацией автомобиля в ГИБДД занимается новый владелец. Автолюбителям нужно помнить, что после подписания договора на регистрационные действия отводится 10 дней. В противном случае покупателя могут привлечь к административному штрафу от 1500 до 2000 рублей. Чревато негативными последствиями вождение автомобиля, не зарегистрированного в законном порядке. Если водителя остановит сотрудник автоинспекции, то штраф может составить от 500 до 800 рублей. А если накажут повторно, то сумма штрафа составит 5000 рублей или вовсе лишение водительских прав от 1 до 3 месяцев.
Регистрация автомобиля в автоинспекции начинается с контроля диагностической карты. Сделка пройдет проще, если машина прошла технический досмотр. Если же срок осмотра в карте вышел, то придется проходить заново. Важным пунктом для удачного завершения дела является наличие страховки ОСАГО. Автомобиль будет невозможно переоформить без страховки. Поэтому покупателю нужно сразу об этом позаботиться.
После явки в отделение ГИДББ с необходимыми документами, нужно оставить машину на специальной площадке для досмотра. Инспектор проверяет документы и сверяет номер кузова. При их соответствии подтверждается их подлинность. После завершения перерегистрации авто можно получить ПТС с печатью ГИБДД, свидетельство о регистрации и если были приобретены, новые номера. Один экземпляр договора остается в ГИБДД, и по одному у покупателя и продавца.
Бесплатная юридическая онлайн консультация При проведении сделки купли-продажи авто часто возникают каверзные вопросы, на которые в большинстве случае сможет ответить только профессионал. Для того, чтобы избежать негативных последствий и мошеннических действий, на данном сайте можно абсолютно бесплатно получить юридическую онлайн консультацию. Варианты бесплатной консультации авто юриста: онлайн чат на сайте, форма обратной связи под статьёй и телефоны для консультации голосом.
Выводы Несмотря на существенное упрощение такой процедуры, как приобретение или продажа машины, покупка машины является ответственным делом. При проведении сделки важно учесть множество нюансов. Практика показывает, что ошибки и недочеты при оформлении сделки могут привести к негативным последствиям, дальнейшим судебным тяжбам. Часто также встречаются и мошеннические действия, связанные с фальсификацией документов. Таким образом, профессиональный юрист может оказать помощь в правильном оформлении сделки.
Качественное сопровождение может включать в себя проверку машины на обременение залогом или запрет регистрационных действий, анализ пакета документов на соответствие требованиям действующего законодательства.
Договор купли продажи квартиры Нотариальный 06 июня 2018 года. Денежная выплата почетному донору при осуждении к лишению свободыИмеют ли право. В современных условиях характеристики опять называют письмами с рекомендацией. Когда приходило время устраиваться на работу, или занять.
Юридическая фирма Sayenko Kharenko выступила юридическим советником относительно слияния Hapag-Lloyd AG, крупнейшей немецкой судоходной компании, и Compañía. Договор купли продажи квартиры Нотариальный. Образец договора купли-проаджи квартиры, который обазательно заверяется нотариально. Можно использовать при составлении домашней сделки. Но нужно помнить, что сейчас такие сделки очень трудно узаконить через суд.
Обязательные условия договора купли продажи квартиры можно применять и при купле продаже дома. Но есть некоторые особенности. Договор купли продажи квартиры Город Семитополь, две тысячи пятого годамесяцачисла. Мы, Абакумова Анна Олеговна, ИК №., зарегистрирована и проживает по адресу: Город Семитополь, улица , кв.
, именованная далее “Продавец”, с одной стороны, и Петрова Татьяна Олеговна, ИК №., проживает по адресу: Город Семитополь, улица , последняя регистрация по адресу: Город Семитополь, улица , кв. , именованная дальше “Покупатель”, со второй стороны,заключили этот договор о следующем: 1. Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и обязуется оплатить на нижеприведенных условиях квартиру за номером 38 (тридцать восемь) в доме за номером 20 (двадцать) по улице в городе Киеве. Квартира состоит из одной жилой комнаты. Площадь отчуждаемой квартиры: общая - кв. Метров, жилая - кв.
Отчуждаемая квартира, принадлежит Продавцу на основании договора дарения, удостоверенного , частным нотариусом Киевского городского нотариального округа2005 года за регистрационным № , право собственности зарегистрировано КП Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества 2005 года в регистрационную книгу № за регистрационным №. Продажа совершена за согласованную сторонами суммуу: 200 000,00 (двести тысяч) гривен 00 коп.
Такая стоимость квартиры определена сторонами за взаимным согласованием, при отсутствии принуждения как кого-нибудь из сторон, так и со стороны третьих лиц, а также стечения любых тяжелых обстоятельств. Стороны свидетельствуют, что они осведомлены относительно уровня рыночных цен на аналогичные квартиры; по их мнению определенная в настоящем договоре стоимость именно этой квартиры является справедливой и отвечает ее действительной стоимости.
Указанную сумму Покупатель обязуется передать непосредственно Продавцу сразу после подписания настоящего договора в помещении нотариальной конторы, где удостоверен договор, что будет подтверждено нотариально оформленным на всех экземплярах настоящего договора заявлением Продавца. Заявление является составляющей и неотъемлемой частью договора. Договор считается выполненным Покупателем после полного расчета по договору и осуществление его государственной регистрации. Подать на государственную регистрацию Покупатель имеет право после полного расчета. Нарушение этого пункта является основанием для признания договора незаключенным, не совершенным и возмещения нанесенных убытков.
В соответствии со сведениями, изложеными в справке-характеристике, выданой Киевскоим городским бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества 2005 года за № , балансовая стоимость квартиры, которая отчуждается, составляет 40 000 гривен 00 коп. 6. Продавец свидетельствует, что:. квартира, которая является предметом настоящего договора, является ее личной частной собственностью, так как полученная в дар и она имеет все права владельца относительно свободного распоряжения ею;. на момент заключения настоящего договора отсутствуют любые лица, которые имеют преимущественное право на ее приобретение, отсутствуют претензии третьих лиц на указанную квартиру. Квартира никому другому не отчуждена, не является взносом в уставный капитал обществ, в аренду не переданная, не заставленная, в налоговом залоге, под запретом, споре и под арестом не находится;. квартира не имеет недостатков, которые препятствуют использованию ее по назначению. Никто не зарегистрирован в принадлежащей ему квартире, и не имеет законного права пользования ею, и потому, настоящий договор относительно ее пользования не задевает прав третьих лиц.
Покупатель свидетельствует, что эти факты доведены до ее сведения, а также свидетельствует о том, что на момент заключения настоящего договора она не находится в зарегистрированном браке и не проживает одной семьей в фактических брачных отношениях. Эта квартира приобретается ею за собственные средства как личная частная собственность. Продавец гарантирует освободить квартиру и передать ее Покупателю в день подписания настоящего договора2005 года, при условии полного расчета с ней. О факте передачи квартиры сторонами будет подписанный передаточный акт. Продавец несет ответственность за ненадлежащее выполнение этого пункта договора также в случае невыполнения его другими лицами, которые будут находиться в этой квартире. В случае нарушения этого пункта договора, Покупатель имеет право на возмещение нанесенной ей материального вреда, а после всплыву срока освобождения, при условии государственной регистрации настоящего договора и права собственности на ее имя, имеет право беспрепятственного доступа к указанной квартире, не несет ответственности за вещи, которые оставлены в ней Продавцом, и в случае наличия нарушений прав владельца имеет право на возмещение нанесенной ей морального вреда.
Стороны в присутствии нотариуса подтверждают, что в них отсутствуют обстоятельства, которые принудили их заключить этот договор на невыгодных условиях, а также то, что они получили от нотариуса все разъяснения относительно заключенного договора и никаких замечаний, дополнений к настоящему договору не имеют. Настоящий договор подписывается сторонами добровольно, при здоровом уме и ясной памяти, содержание статей законодательства, которые указаны в договоре сторонам известны и понятны. Продавец подтверждает, что квартира находится в техническом состоянии, пригодном для нормального ее использования. Покупатель подтверждают, что квартира, которая продается, визуально осмотренна ею до подписания настоящего договора. Недостатков или дефектов, которые бы препятствовали использованию квартиры по назначению, на момент осмотра выявлен не было. Продавец обязуется нести обязанность по содержанию квартиры (оплаты всех надлежащих платежей), а также отвечать за указанное состояние квартиры до момента ее фактического освобождения.
В случае наличия недостатков квартиры или задолженности за коммунальными и другими платежами, стороны обязуются выписать их в отдельный согласованный ими документ, являющийся обязательным для выполнения. Расходы по оплате удостоверения договора в размере, который равен ставке государственной пошлины, несут Продавцы, оплату сбора на обязательное государственное пенсионное страхование осуществляют Покупатели. Другие расходы по нотариальному оформлению договора, в случае их наличия, стороны осуществляют поровну. Содержание ст.ст. 190, 212 Уголовного кодекса Украины, ст.
1.10, 7, 11 Закона Украины „О налоге с доходов физических лиц”, ст.ст. 182, 215-236, 640, 653, 657-662 Гражданского кодекса Украины, ст.ст. 57-62, 65, 74 Семейного Кодекса нам, что подписали договор, нотариусом разъяснено. Покупателю разъяснено, что в случае будущего отчуждения этой квартиры (после г.), в день заключения договора, ей будет необходимо уплатить сумму налога в размере 13 (с -15)%, рассчитанной как разницу между стоимостью будущего продажи (но не меньше оценочной стоимости) и ценой приобретения по этому договору и уменьшенной на 10% за каждый год ее владения, начиная с второго. (гл.11 Закона Украины „о налогк с доходов физический лиц'). Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Один из экземпляров остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа (регистрационное удостоверение №, вид.
Договор Купли Продажи Дома
Управлением юстиции г. Бланк для заполнения резюме на работу. Инструкция по преминению смекты. Киева), а другой выдается Покупателю. Настоящий договор после его подписания сторонами, нотариального удостоверения, полного расчета подлежит государственной регистрации. С момента государственной регистрации договора он считается совершенным, заключенным и происходит переход права собственности.
Проект договора составлен нотариусом по просьбе сторон и ими согласован. Русский язык сторонам понятен.
ПОДПИСИ: Продавец Покупатель Город Семитополь, 2005 года. Настоящий договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность гр.
Іванової А.О., квартиры, которая отчуждается, проверена. Соответственно требованиям ст. 182, 210, 657 ЦК Украины, право собственности и настоящий договор подлежат государственной регистрации. Зарегистрировано в реестре за № Взыскана платы - 1 процент от суммы договора.,00 гривен 00 коп.
Частный нотариус Кроме данного договора, как правило, необходимо письменное подтверждение исполнения основных условий договора. Оформляется для закрепления законности сделки и предотвращения злоупотреблений со стороны сторон договора ЗАЯВЛЕНИЕ Я, Абакумова А.О.
Этим заявлением подтверждаю, что Петрова Т.О. Полностью выполнила свои обязательства по договору, сумма 100 000,00 (сто тысяч) гривен 00 коп.
Передана мне. Претензий материального характера по этому договору у меня к ней нет. “” года Подпись Город Семитополь, года.
Я, частный нотариус Киевского городского нотариального округа, удостоверяю подлинность подписи Іванової А.О., который сделано в моем присутствии. Петрової Т.О., которая подписала документ, установлено.
Договор Купли Продажи Автомобиля Печать
Зарегистрировано в реестре за № Взыскана платы - 1 гривна. Частный нотариус Источник: meget.kiev.ua 06 июня 2018 года Популярные образцы и шаблоны документов.